Ответ

Учитывая, что наследодатель зарегистрирован в Октябрьском районе наследникам для принятия наследства в соответствии с требованиями п. 1 ст. 1153 ГК РФ необходимо в течении установленного законом шестимесячного срока подать нотариусу указанного района, уполномоченному вести наследственные дела по первой букве фамилии умершего, заявление о принятии наследства. Информацию о нотариусах, уполномоченных вести наследственные дела в соответствующем районе г. Самары можно получить на сайте Нотариальной палаты Самарской области или по телефону 242-24-63.

Информация о наличии или об отсутствии завещания в соответствии с требованиями ст. 5 Основ законодательства РФ о нотариате может быть предоставлена только лицам от имени или по поручению которых оно составлялось и удостоверялось, либо их наследникам, указанным в данном завещании. Розыск завещания производится Нотариальной палатой Самарской области (ул. Садовая, 218), при наличии нотариально засвидетельствованной копии свидетельства о смерти наследодателя, на основании заявления, при предъявлении своего паспорта.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Поскольку дача, принадлежала Вашей матери до брака, указанное имущество в силу п. 2 ст. 256 ГК РФ является принадлежащим ей, а следовательно не может включаться в наследственную массу после смерти Вашего отца.

Свидетельство о праве на наследство на гараж может быть выдано на основании решения суда о включении гаража в наследственную массу, поскольку на момент смерти наследодателя право собственности на него не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Раздел наследства вашего отца в которое входит недвижимое имущество Вы вправе оформить путем заключения соглашения о разделе наследства, которое в соответствии с требованиями ст. 1165 ГК РФ и п. 2 ст. 434 ГК РФ может быть заключено наследниками путем составления одного документа, подписанного ими после выдачи им свидетельства о праве на наследство. При подписании соглашения о разделе у нотариуса необходимо присутствие всех участвующих в соглашении лиц, либо их представителей, наделенных полномочиями подписывать указанное соглашение.

Независимо от места нахождения Вашего брата он вправе претендовать на наследство. Его право будет реализовано при подаче им нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). В случае пропуска наследником установленного законом для принятия наследства шестимесячного срока в соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ суд по заявлению наследника, может восстановить этот срок и признать его принявшим наследство, если он не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии со ст. 72 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества, наличие родственных отношений между наследодателем и наследниками. Документами, подтверждающими указанные факты в соответствии с Методическими рекомендациями по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами РФ (утвержд. приказом Министерства Юстиции от 15 марта 2000 г. № 91) являются:

— свидетельство о смерти наследодателя, выданное органом ЗАГСа, зарегистрировавшим смерть гражданина по его последнему месту жительства, месту наступления смерти, месту обнаружения тела умершего или месту нахождения учреждения, выдавшего медицинский документ о факте смерти;

— справка жилищно-эксплуатационной организации или справка органов внутренних дел о последнем месте жительства наследодателя, а если место жительства умершего неизвестно — документом, в котором содержатся сведения о месте нахождения наследственного имущества (например, документом организации, осуществляющей учет или регистрацию имущества, правоустанавливающим документом на наследственное имущество, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т. п.);

— документы, выданные органами ЗАГСа, вступившие в законную силу решения суда об установлении факта родственных или иных отношений (в отдельных случаях могут быть приняты справки о родственных или иных отношениях, выданные организациями по месту работы или жительства; записи в паспортах о детях, о супруге; справки органов социальной защиты о назначении пенсии по случаю потери кормильца и т. п., если они в совокупности с другими документами подтверждают родственные или иные отношения наследников с наследодателем);

— на наследуемое имущество, должны быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности на день открытия наследства; оценочную стоимость наследственного имущества; наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат государственной регистрации.