Ответ
В соответствии с требованиями ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилое помещение, приобретенное в порядке приватизации, передается в общую собственность (совместная или долевая) совместно проживающих (зарегистрированных по месту жительства) в таком жилом помещении лиц, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, при этом приватизация возможна только при наличии согласия на нее всех совместно проживающих (зарегистрированных по месту жительства) совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Следовательно, существует возможность приватизации только всей квартиры при наличии согласия всех зарегистрированных в ней по месту жительства граждан.
В виду длительного отсутствия гражданина и в целях реализации права на приватизацию, проживающих в квартире граждан, а также в соответствии с положениями п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», предусматривающими, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма, Вы вправе потребовать в судебном порядке признания отсутствующего лица, утратившим право пользования жилым помещением вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него и в случае удовлетворения судом Ваших требований Вы вправе приобрести в порядке приватизации в общую долевую собственность трех, проживающих в ней человек, всю квартиру.