Вице-президент Нотариальной Палаты Самарской области Зинаида Кынтикова приняла участие в работе V юбилейного Поволжского межрегионального форума по недвижимости, объединившего на одной площадке представителей нотариата, банков, строительных фирм и ведущих риэлторов.
По мнению президента Нотариальной Палаты Самарской области Галины Николаевой серьёзным поводом для обязательного участия в подобном мероприятии является расширение в последнее время полномочий нотариуса. Причём усиление роли нотариуса в сделках с недвижимостью никак не ограничивает участие иных участников процесса в данных сделках. Нотариус, риэлтор и регистратор выполняют абсолютно разные функции. Основная задача нотариуса — соблюсти правовую природу сделки, что является необходимым условием для обеспечения безопасности и законности в сфере оборота недвижимости. «Совместная работа нотариусов и риэлторов обусловлена высочайшей социальной ответственностью, – убеждена Галина Юрьевна. – Именно плотное взаимодействие между данными профессиональными сообществами, в первую очередь, направлено на помощь гражданам».
Организатором мероприятия по традиции выступила «Поволжская гильдия риэлторов», которая в этом году предложила участникам новый формат форума – лекции и семинары уступили место интерактиву.
Как прокомментировала этот факт президент «Поволжской гильдии риэлторов», генеральный директор ГК «Камертон» Ирина Семенюк, ощущалось некое перенасыщение обучающими программами, в связи с чем было решено юбилейный форум провести в формате большой риэлторской игры от бизнес-тренеров из Ростова.
Специальным гостем форума стала президент «Российской гильдии риэлторов» Татьяна Деменок. В рамках мероприятия «Час с президентом» участники могли задать эксперту интересующие вопросы о принятии закона о риэлторской деятельности. Кроме того, перед гостями форума выступила руководитель группы продаж №1.ru в Самаре Ольга Проскурина. Она представила участникам рынка способы увеличения конверсии продаж недвижимости с помощью новой федеральной площадки – сайта N1.ru.
В своём выступлении на форуме вице-президент Нотариальной Палаты Самарской области З.А. Кынтикова особо отметила, что проблемы защиты прав, с которыми сталкиваются граждане и юридические лица, в том числе общественно резонансные, всегда требовали более эффективной защиты прав собственника, упорядочения оборота недвижимости, совершенствования правовых механизмов для развития гражданского оборота. В этих целях законодатель вновь обратился к нотариату как к институту, доказавшему свою эффективность в решении таких задач.
Зинаида Андреевна кратко рассказала об изменениях, внесенных Федеральным законом №391–ФЗ от 29.12.2015г., №172-ФЗ от 02.06.2016г., заметно усиливших роль нотариата во многих сферах гражданского оборота и предоставивших нотариату новые полномочия, в том числе о формируемом Федеральной нотариальной палатой, в рамках вступивших с 1 января изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, компенсационном фонде, из которого будет возмещаться вред причиненный имуществу, при недостаточности страхового возмещения по договорам страхования гражданской ответственности нотариуса и договору коллективного страхования гражданской ответственности нотариуса, заключенного нотариальной палатой, и недостаточности личного имущества нотариуса.
В завершении Зинаида Кынтикова отметила, что новеллы законопроектов явились серьёзным шагом вперед в обеспечении прав и законных интересов граждан, защите прав собственника, а также в развитии современных, комфортных и быстрых процедур гражданского оборота. Информационная же открытость нотариата – это хороший пример добросовестного и ответственного отношения к своей роли в современном обществе.
