443001, г.Самара, ул. Ленинская, 228
Тел. 242-26-31
Email: npso@npso.ru

  • Сегодня среда
    12 июня 2024
  • В Самаре сейчас
    ясно, без осадков
    +27

 

Нотариусы, работающие
в выходные дни


График выездов дежурных нотариусов г.Самары в ФКУ «Следственный изолятор №1 УФСИН России по Самарской области»

 

АРБИТРАЖНЫМ УПРАВЛЯЮЩИМ
о порядке предоставления информации

 

 

Нотариальная форма помогает: СМИ зафиксировали заметное сокращение количества мошеннических сделок

 

НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА
ИНФОРМИРУЕТ АКЦИОНЕРОВ
ПАО «АВТОВАЗ»

 

Права ребенка
Всероссийский день правовой помощи детям
(нажать для просмотра презентации)


Законодатель предусмотрел новые гарантии защиты прав участников сделок


Международный день борьбы с коррупцией
(нажать для просмотра презентации)


О палате

Нотариальная палата Самарской области, учрежденная 16 сентября 1993 года, - является некоммерческой организацией, объединяет на основе обязательного членства 146 нотариусов Самарской области, занимающихся частной практикой.
Подробнее
Rihanna PUMA Womens Shoes Replica Rihanna PUMA Slides 131 01 FSR Womens PUMA RIHANNA SUEDE Rihanna Platform shoes thick sole S Rihanna PUMA Womens Shoes Replica Rihanna PUMA Slides 131 01 FSR Womens PUMA RIHANNA SUEDE Rihanna Platform shoes thick sole S

Гарантии по-взрослому: как нотариусы защищают права детей

30 мая 2024, 12:58

Квартира вместо алиментов, знакомство с матерью через монитор, разрешение на участие в скачках, наследство для еще не родившихся малышей — многие нотариальные действия так или иначе затрагивают интересы несовершеннолетних. В преддверии Дня защиты детей рассказываем, как нотариусы заботятся о правах маленьких россиян.

А был ли мальчик: сделки с участием несовершеннолетних

В прошлом году нотариусы удостоверили почти 439 тысяч сделок с участием несовершеннолетних. Больше всего их было в Санкт-Петербурге, Татарстане, Краснодарском крае, Московской и Свердловской областях. Также в топ-10 — Челябинская и Ростовская области, Башкортостан, Красноярский край и Самарская область.

Если владельцем недвижимости или ее доли является несовершеннолетний, сделки по отчуждению такого имущества должны обязательно удостоверяться у нотариуса. Это требование закона защищает права маленьких собственников. Нотариус проверяет полномочия представителей ребенка, разрешение органов опеки и другие важные детали.

Нотариус из Подольска рассказывает, как однажды к ней на удостоверение сделки пришли муж с женой и 10 их детей. Семья покупала земельный участок с жилым домом. Пожалуй, это была одна из самых шумных и задорных сделок в этой нотариальной конторе. Дело было перед Новым годом, и самый активный малыш даже опрокинул елку в кабинете, несколько елочных игрушек разбились. «На счастье», — невозмутимо сказала нотариус.

Сделки с детьми могут быть и дистанционными, с участием двух и более нотариусов. В одном из случаев, например, недвижимость и покупатель находились в Башкирии, а несовершеннолетний продавец — в Крыму. Сделка прошла быстро и удобно, с соблюдением всех требований закона. Оплату провели через депозит нотариуса.

О необычной дистанционной сделке вспоминает нотариус из Подмосковья. Молодой человек, которому только-только исполнилось 18 лет, продавал долю в жилом доме, находившемся в Сибирском регионе. Сам он там никогда не бывал. Как выяснилось в беседе, после рождения мать оставила его на попечение бабушки с дедушкой и уехала. Спустя годы она вышла замуж, родила еще детей, получила материнский капитал и направила его на покупку недвижимости. По закону доли должны быть выделены всем детям, поэтому старший сын также получил часть. Именно ее он и продавал, а покупателем была мать. На дистанционной сделке, через монитор нотариуса молодой человек увидел ее впервые в жизни.

По закону, если материнский капитал расходуется на покупку, строительство или реконструкцию жилого помещения, доли в нем должны получить все члены семьи. Их размеры определяются в соглашении, которое граждане могут заключить у нотариуса или самостоятельно. Во втором случае родители часто допускают ошибки и выделяют доли некорректно. Нотариус же помогает все сделать правильно.

Бывает, что родители и вовсе не выделяют доли детям или намеренно кого-то «забывают». Нотариус из Сургута рассказывает, как удостоверял сделку по купле-продажи недвижимости, приобретенной с использованием средств маткапитала. В тексте договора было заверение, что других детей, помимо упомянутых, у продавцов нет. Пара на ремарку отреагировала нервно, попросила ее убрать с формулировкой «а вдруг дети все-таки есть».

В итоге нотариус выяснил, что в семье действительно есть еще один, совершеннолетний, ребенок, который учится в другом городе и с родителями не общается. Выделять долю на него мама с папой не планировали. Однако после консультации нотариуса решили это сделать и впервые за долгое время позвонили старшему сыну. А в скором времени даже увиделись с ним: молодой человек приехал на каникулы лично решить все вопросы.

Нотариусы рассказывают, что, когда в семье есть взрослые дети, бывает, что после распределения долей на всех членов семьи старшие братья и сестры дарят свои доли младшим.

Реальная поддержка: алиментные соглашения

Алиментное соглашение помогает обеспечить защиту прав детей на получение финансовой поддержки в тех случаях, когда семья распадается. С этим инструментом экс-партнеры могут мирно и быстро решить вопрос с содержанием общих детей. Нотариальное удостоверение обеспечивает законность условий такого документа, позволяет учесть интересы всех сторон.

В первом квартале 2024 года чаще всего алиментные соглашения у нотариуса заключали жители Москвы, Санкт-Петербурга, Башкортостана, Московской и Челябинской областей. Также в числе лидеров Свердловская область, Краснодарский край, Ленинградская область, Дагестан и Ростовская область.

Нотариус помогает грамотно составить соглашение, прописывает все необходимые условия: дату и порядок совершения платежей, их размер и возможность индексации, санкции за задержку выплаты и так далее. Печать нотариуса дает гарантии того, что достигнутые договоренности будут соблюдаться. Если бывший супруг перестанет переводить деньги, можно обратиться за взысканием напрямую к приставам, минуя разбирательства в суде.

Родители могут договориться о выплатах в твердой денежной сумме или в процентах от дохода родителя-плательщика. Некоторые пары подходят к вопросу основательно. Так, нотариус из Воронежа вспоминает родителей, которые, помимо ежемесячных выплат, включили в соглашение множество других пунктов. Например, что отец обязуется 2–4 раза в год оплачивать зарубежный отдых дочери и сопровождающего ее человека, давать деньги на музыкальное и спортивное образование девочки, включая расходы на участие в соревнованиях, оплачивать репетиторов и ежегодное медицинское обследование ребенка, а если потребуется, то и платное лечение.

Случается, в счет уплаты алиментов детям передают квартиры или долю в недвижимости. Типичная ситуация: родители и ребенок являются долевыми собственниками, например владеют по 1/3 жилого помещения. Передача доли ребенку часто помогает бывшим супругам выйти из конфликтной ситуации, когда они не могут договориться по имущественным вопросам. Многие экс-супруги до консультации у нотариуса даже не задумываются о таком варианте.

Случай из практики омского нотариуса: мужчина развелся с супругой, стал профессиональным серфером и переезжал в Бразилию. Оставлять ребенка без финансовой поддержки он не хотел, поэтому передал ему в счет уплаты алиментов дом с земельным участком. Особенность такого алиментного соглашения в том, что нужно привлечь оценщика для уточнения стоимости недвижимости, а потом рассчитать, хватает ли этой суммы, чтобы «закрыть» вопрос с выплатами до совершеннолетия ребенка исходя из той суммы алиментов, которую пара согласовала.

Бывает, родители хотят указать в соглашении минимальный размер алиментов, чтобы получить пособие от государства. Или, наоборот, прописать очень большую сумму, чтобы «увести» свой доход от кредиторов. Первостепенная задача нотариуса — убедиться, что алиментное соглашение будет защищать интересы ребенка. Поэтому он может задавать дополнительные вопросы и выяснять обстоятельства, рекомендовать изменить условия или вовсе отказать в удостоверении соглашения.

Делить внимание: соглашение о месте жительства и порядке общения с ребенком

Чаще всего при разводе дети остаются с матерью, а отцам отводятся определенные дни или периоды для общения с ними. Однако бывает и по-другому. Так, например, нотариус из Мордовии делал соглашение, по которому девочки 6 и 11 лет остались жить с папой и его новой супругой. Старшая девочка присутствовала при оформлении документа и высказывала свои пожелания. Было видно, что участникам эмоционально непросто. Не обошлось и без слез, но обстановка в кабинете нотариуса была для всех комфортной. Это помогло семье спокойно все обсудить, и нотариус составил соглашение, учитывающее интересы всех сторон.

Иногда родители договариваются, что ребенок живет по несколько дней в неделю или по несколько месяцев в году с каждым из них. В таких случаях могут быть дополнительные пункты: что оба родителя обеспечивают ребенку привычный режим дня, безопасное питание, прием лекарств и тому подобное.

Помимо места проживания, родители могут определить и нюансы общения с ребенком того родителя, который живет отдельно. Можно прописать, в какой форме, как часто и как долго они могут видеться. Мамы и папы включают в соглашения все, что им важно обговорить заранее. Бывали даже случаи, когда родители фиксировали, на чем ребенку можно кататься во время прогулок.

Также в «детском» соглашении можно прописывать запреты. Например, родители договариваются, что им нельзя употреблять алкоголь при ребенке. Или нельзя оставаться с ним на ночь у посторонних людей. Нередко оба родителя принимают на себя обязательства не обсуждать взаимные претензии при детях, общаться в их присутствии вежливо и тактично, вместе выбирать школу и решать медицинские вопросы.

Соглашение о месте жительства и порядке общения с ребенком может пригодиться и если пути супругов расходятся, и если они остаются в официальном браке, но по тем или иным причинам живут раздельно.

Давать зеленый свет: согласия родителей в интересах детей

Для зарубежных поездок, если ребенок отправляется на отдых с бабушкой, дедушкой, другими родственниками, летит с вожатым в детский лагерь или с командой на соревнования, на руках у сопровождающего обязательно должно быть нотариально удостоверенное согласие на выезд от одного из родителей. Порой такое соглашение делают и для поездок внутри страны. Напомним, в первом квартале 2024 года россияне удостоверили у нотариусов почти 82 тысячи согласий на выезд несовершеннолетних детей за границу, что на 8% превышает аналогичный показатель прошлого года. А за весь прошлый год было удостоверено 561,2 тысячи согласий на выезд несовершеннолетних.

Помимо разрешений на выезд, есть и другие нотариальные согласия, связанные с правами несовершеннолетних. Например, можно сделать «бумагу» на сопровождение ребенка в различные кружки, секции и образовательные организации, если родитель хочет делегировать эти задачи человеку, которому доверяет. Иногда согласия мам или пап необходимы для занятий детей в определенных секциях.

Бывает, мужчины приходят за удостоверением согласия на то, чтобы их несовершеннолетние дети могли сменить фамилию и даже отчество. Также в практике нотариусов бывали согласия, например, для участия детей в соревнованиях по спидвею или в скачках на народных праздниках. В одном из случаев мама оформляла согласие на обучение ее несовершеннолетнего ребенка за границей. В этот момент она находилась в местах лишения свободы, куда нотариус выехал, чтобы удостоверить необходимый документ.

Согласие родителей может потребоваться и для регистрации ребенка по новому адресу, заселения несовершеннолетнего студента в общежитие или при обучении в автошколе, когда несовершеннолетний хочет получить водительские права. Также нотариусы удостоверяют «разрешения» родителей и законных представителей на то, чтобы ребенок мог заниматься предпринимательской деятельностью. Согласие требуется и в том случае, если подросток младше 16 лет хочет заключить трудовой договор или договор гражданско-правового характера.

Бывают родители, которые приходят к нотариусу и просят удостоверить «тотальное» согласие абсолютно на все случаи жизни. Это сделать невозможно. Важно помнить, что в целом воспитание детей — законодательно установленная обязанность мам и пап. Если ребенок, например, по уважительным причинам какое-то время проживает отдельно от родителей (они в больнице, работают вахтовым методом и другое), может потребоваться установление временной опеки. Мама с папой в этом случае не лишаются родительских прав, а, допустим, бабушка с дедушкой на законных основаниях представляют интересы ребенка.

Нотариус из Кировской области вспоминает случай. Женщина на последних сроках беременности должна была ехать в роддом, однако столкнулась с проблемой: ей не с кем было оставить двух несовершеннолетних детей от предыдущего брака. Ее нынешний муж по сути являлся для них чужим человеком, а родных бабушек и дедушек рядом не было. Представители органов опеки приехали к семье домой. Убедились, что условия жизни и отношения между детьми и супругом их мамы хорошие, и разрешили мужчине временно взять на себя уход за ребятами. Женщина по пути в роддом заехала к нотариусу и оформила согласие. Из документа следовало, что супруг может ухаживать за детьми, решать какие-то вопросы в школе и так далее.

Жизнь продолжается: права детей в рамках наследственных дел

Нотариус защищает права несовершеннолетних и в рамках ведения наследственных дел. Реальный кейс: к нотариусу из Подмосковья за наследством обратились вдова с сыном и родители умершего мужчины. Вскоре в конторе появилась еще одна женщина с маленьким мальчиком. Как оказалось, внебрачным и при жизни признанным ребенком наследодателя.

Наследство было довольно большим, нотариус в том числе учреждал доверительное управлением оставшимся бизнесом. Наследники больше года консультировались с нотариусом, обсуждали варианты раздела имущества между собой и в итоге подружились. Сыновья наследодателя от разных женщин были примерно одного возраста. Мальчики познакомились в нотариальной конторе и до сих пор общаются.

Еще один случай из практики. В молодой семье произошло несчастье: женщина скончалась, супруг остался с грудным ребенком на руках. Ни о каком наследстве он долгое время даже думать не мог, а через несколько лет решил продать квартиру. Выяснилось, что сделать это просто так не получается: умершая супруга также была собственницей недвижимости. Мужчина обратился к адвокату и получил однозначную рекомендацию — решать проблему в судебном порядке, поскольку срок принятия наследства давно завершился. Мужчина расстроился и уже готовился к долгим судебным разбирательствам, однако решил обратиться за консультацией еще и к нотариусу. Тот подробно изучил все обстоятельства дела и пояснил, что в данном случае в суд идти не нужно.

Супруги и их ребенок были зарегистрированы по одному адресу на день смерти женщины, а после трагедии вдовец с малышом остались там жить. Это подтверждает фактическое принятие наследства, поэтому нотариус смог оформить все без судебных решений. Мужчина и ребенок получили полагающееся им наследство, папа смог распорядиться квартирой так, как задумал.

Иногда участие детей в наследственном деле помогает узнать о неожиданных фактах. Так, например, к нотариусу из Стерлитамака за открытием наследственного дела обратилась женщина, которая сообщила, что у ее покойного мужа остался несовершеннолетний ребенок от первого брака «где-то на Севере». Контактов не было, но удалось найти мальчика и его маму через социальные сети.

Параллельно нотариус проверял информацию, делал запросы в ЗАГС и выяснил важную деталь. Оказалось, что брак наследодателя с первой женой был расторгнут по суду в 90-е годы. Однако в то время необходимо было лично подать сведения о прекращении брака в ЗАГС, чего пара не сделала. Поэтому формально развод не был завершен, а второй брак, стало быть, технически считался недействительным. Реальной вдове пришлось решать вопросы через суд. В итоге и вторая супруга, и ребенок от первого брака получили свои доли в наследстве.

Дети наряду с супругами и родителями признаются наследниками первой очереди. Если ребенок зачат, но еще не рожден, выдача нотариусом свидетельств о праве на наследство приостанавливается до его появления на свет. Нотариусы рассказывают, что некоторые люди указывают в завещании не только детей, но и внуков, в том числе еще не родившихся.