Ответ

Учитывая требования п. 4 ст. 218 ГК РФ предусматривающие, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, родители Вашего отчима полностью выплатив паевый взнос стали собственниками этой квартиры в силу закона, поэтому повторного приобретения ее в собственность посредством приватизации не требуется.

Принятие наследства в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ осуществляется путем подачей по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства. Учитывая, что Ваш отчим зарегистрирован по месту жительства его умерших родителей, признается, пока не доказано иное, что Он принял наследство.

Для получения свидетельства о праве на наследство на кооперативную квартиру, принадлежащую родителям отчима, являющегося в соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на квариру в регистрирующем органе, Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (по последнему месту жительства наследодателя), с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Информацию о нотариусах, уполномоченных вести наследственные дела в соответствующем районе г. Самары можно получить на сайте Нотариальной палаты Самарской области или по телефону 242-24-63. При себе необходимо иметь документы, свидетельствующие о фактическом принятие наследства. Такими документами в соответствии с положениями п. 37 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утвержд. Правлением Федеральной Нотариальной Палаты от 28.02.2006 г.) являются:

— справки жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления, органов внутренних дел о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;

— квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника;

— другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Документы и справки должны подтверждать, что действия по фактическому принятию наследником наследства были совершены наследником в течение установленного для принятия наследства шестимесячного срока.

В соответствии со ст. 72 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества, наличие родственных отношений между наследодателем и наследниками. Документами, подтверждающими указанные факты в соответствии с Методическими рекомендациями по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами РФ (утвержд. приказом Министерства Юстиции от 15 марта 2000 г. № 91) являются:

— свидетельство о смерти наследодателя, выданное органом ЗАГСа, зарегистрировавшим смерть гражданина по его последнему месту жительства, месту наступления смерти, месту обнаружения тела умершего или месту нахождения учреждения, выдавшего медицинский документ о факте смерти;

— справка жилищно-эксплуатационной организации или справка органов внутренних дел о последнем месте жительства наследодателя;

— документы, выданные органами ЗАГСа, вступившие в законную силу решения суда об установлении факта родственных или иных отношений (в отдельных случаях могут быть приняты справки о родственных или иных отношениях, выданные организациями по месту работы или жительства; записи в паспортах о детях, о супруге);

— на наследуемое имущество, должны быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности на день открытия наследства; оценочную стоимость наследственного имущества на день открытия наследства; наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат государственной регистрации.