443001, г.Самара, ул. Ленинская, 228
Тел. 242-26-31
Email: npso@npso.ru

 

АРБИТРАЖНЫМ УПРАВЛЯЮЩИМ
о порядке предоставления информации

 

 

Нотариальная форма помогает: СМИ зафиксировали заметное сокращение количества мошеннических сделок

 

НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА
ИНФОРМИРУЕТ АКЦИОНЕРОВ
ПАО «АВТОВАЗ»

 

Права ребенка
Всероссийский день правовой помощи детям
(нажать для просмотра презентации)


Законодатель предусмотрел новые гарантии защиты прав участников сделок


Международный день борьбы с коррупцией
(нажать для просмотра презентации)


О палате

Нотариальная палата Самарской области, учрежденная 16 сентября 1993 года, - является некоммерческой организацией, объединяет на основе обязательного членства 146 нотариусов Самарской области, занимающихся частной практикой.
Подробнее
Rihanna PUMA Womens Shoes Replica Rihanna PUMA Slides 131 01 FSR Womens PUMA RIHANNA SUEDE Rihanna Platform shoes thick sole S Rihanna PUMA Womens Shoes Replica Rihanna PUMA Slides 131 01 FSR Womens PUMA RIHANNA SUEDE Rihanna Platform shoes thick sole S

Собственник после дарения части квартиры (доля 10/47) не обращался за перерегистрацией своих прав на оставшуюся долю 13/47, которую в настоящее время продает, при этом в выписке из ЕГРП в строке правообладатель указан этот собственник, а ниже еще один чел

Значит ли это, что на оставшуюся долю  13/47 ещё кто-то претендует?

Ответ

1. Требованиями ст.131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с положениями ст.246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом, как целиком, так и в части. При этом право собственности нового правообладателя на приобретаемую часть доли в праве подлежит регистрации одновременно с правом предыдущего собственника на оставшуюся ему часть.

2. Учитывая требования п.20 Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной Приказом Минюста РФ от 18.09.2003 N 226, предусматривающие, что в выписке из Единого государственного реестра прав указываются, в числе прочего, данные о правообладателе (правообладателях, если зарегистрировано право общей собственности), в графе «Правообладатель» выписки выдаваемой органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, должны быть указаны все участники долевой собственности, права которых зарегистрированы на момент выдачи выписки. Сведения о зарегистрированных ограничениях (обременениях) права, в том числе о сроках на которые они установлены, и лицах, в пользу которых они установлены, а также сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта недвижимости, указываются в соответствующих графах выписки.