Квартира принадлежит мне и сестре в долях. Я там живу и хочу выкупить у сестры долю, но по стоимости никак не договоримся. Сейчас получила извещение о продаже сестрой доли за сумму, которая меня не устраивает. Как мне запретить ей продавать долю чужим лицам?
В силу требований п.2 ст.246 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст.250 ГК РФ.
В соответствии со ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.
Вы извещены сособственником о намерении продать свою долю постороннему лицу и если не приобретёте продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Ограничить сособственника распоряжаться имуществом Вы не вправе.
