443001, г.Самара, ул. Ленинская, 228
Тел. 242-26-31
Email: npso@npso.ru

  • Сегодня суббота
    14 сентября 2024
  • В Самаре сейчас
    ясно, без осадков
    +13

 

Нотариусы, работающие
в выходные дни


График выездов дежурных нотариусов г.Самары в ФКУ «Следственный изолятор №1 УФСИН России по Самарской области»

 

АРБИТРАЖНЫМ УПРАВЛЯЮЩИМ
о порядке предоставления информации

 

 

Нотариальная форма помогает: СМИ зафиксировали заметное сокращение количества мошеннических сделок

 

НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА
ИНФОРМИРУЕТ АКЦИОНЕРОВ
ПАО «АВТОВАЗ»

 

Права ребенка
Всероссийский день правовой помощи детям
(нажать для просмотра презентации)


Законодатель предусмотрел новые гарантии защиты прав участников сделок


Международный день борьбы с коррупцией
(нажать для просмотра презентации)


О палате

Нотариальная палата Самарской области, учрежденная 16 сентября 1993 года, - является некоммерческой организацией, объединяет на основе обязательного членства 146 нотариусов Самарской области, занимающихся частной практикой.
Подробнее
Rihanna PUMA Womens Shoes Replica Rihanna PUMA Slides 131 01 FSR Womens PUMA RIHANNA SUEDE Rihanna Platform shoes thick sole S Rihanna PUMA Womens Shoes Replica Rihanna PUMA Slides 131 01 FSR Womens PUMA RIHANNA SUEDE Rihanna Platform shoes thick sole S

«Коммерсантъ FM» как защитить жилье от мошенников

14 августа 2024, 10:54
На удочку изобретательных мошенников сегодня попадаются не только одинокие социально незащищенные люди, но и звезды шоу-бизнеса. Жертвой очередной громкой аферы с недвижимостью стала певица Лариса Долина, которая потеряла более 200 млн рублей. Как защитить свое имущество от мошенников, в эфире «Коммерсантъ FM» рассказала и.о. председателя Комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями, нотариус г. Москвы Екатерина Лексакова.
 
Фактически все мошеннические сделки с недвижимостью объединяет один момент — простая письменная форма, то есть не нотариальная. В таких случаях никто не отвечает за законность и правомочность сделки, нет профессионала, который бы нес ответственность за ее результат. При этом сделка нередко проходит «на бегу», стороны зачастую не вникают в юридическую суть происходящего либо могут быть введены в заблуждение. Возможность заключить сделку с недвижимостью и вовсе заочно, к примеру через банковский онлайн-сервис, тем более повышает риски нарушения прав и дальнейшего оспаривания договора. С момента, когда люди принимают решение пойти на сделку, до момента регистрации перехода права собственности может пройти день-два, а порой и несколько часов. Шансы откатить назад, поменять условия или вовсе отменить сделку за столь короткое время сводятся к нулю.
 
Практика показывает, что нотариус выступает надежным заслоном перед аферистами.
 
«Нотариус всегда проверит дееспособность и убедится в том, что стороны понимают правовые последствия сделки. Также есть возможность производить ее видеофиксацию. Если же сделка проводится на бегу, под влиянием каких-то эмоций, то нотариус удостоверять ее отказывается. Неудивительно, что у нас много случаев, когда специалисты задерживают мошенников в своих нотариальных конторах», — прокомментировала в радиоэфире Екатерина Лексакова. 
 
Кроме того, в случае ошибки нотариус отвечает за ущерб своим имуществом. Именно высокой защитой от рисков объясняется возможность ускоренной регистрации перехода права на жилье, которая установлена законом при нотариальной форме сделки. 
 
Еще один важный плюс, который есть у нотариусов и который также защищает от мошенников, — депозит нотариуса. При сделках с недвижимостью покупатель может перевести деньги за квартиру на такой, действительно безопасный счет. Таким образом, все стороны будут уверены в их сохранности. Продавцу недвижимости эти средства поступят в тот момент, когда будет зарегистрирован переход права собственности и покупатели получат ключи от квартиры.
 
В ситуации с Ларисой Долиной обращение к нотариусу за консультацией и непосредственно оформлением сделки могло уберечь всех потерпевших от беды. Ни о какой якобы фиктивной сделке речи бы не было. Собственнику бы гарантированно рассказали обо всех последствиях той или иной сделки, о рисках и прочих значимых нюансах.
 
https://www.kommersant.ru/doc/6892295