443001, г.Самара, ул. Ленинская, 228
Тел. 242-26-31
Email: npso@npso.ru

  • Сегодня вторник
    7 декабря 2021
  • В Самаре сейчас
    пасмурно, без осадков
    -10

 

АРБИТРАЖНЫМ УПРАВЛЯЮЩИМ
о порядке предоставления информации

 

 

Нотариальная форма помогает: СМИ зафиксировали заметное сокращение количества мошеннических сделок

 

НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА
ИНФОРМИРУЕТ АКЦИОНЕРОВ
ПАО «АВТОВАЗ»

 

Права ребенка
Всероссийский день правовой помощи детям
(нажать для просмотра презентации)


Законодатель предусмотрел новые гарантии защиты прав участников сделок


Международный день борьбы с коррупцией
(нажать для просмотра презентации)


О палате

Нотариальная палата Самарской области, учрежденная 16 сентября 1993 года, - является некоммерческой организацией, объединяет на основе обязательного членства 146 нотариусов Самарской области, занимающихся частной практикой.
Подробнее
Rihanna PUMA Womens Shoes Replica Rihanna PUMA Slides 131 01 FSR Womens PUMA RIHANNA SUEDE Rihanna Platform shoes thick sole S Rihanna PUMA Womens Shoes Replica Rihanna PUMA Slides 131 01 FSR Womens PUMA RIHANNA SUEDE Rihanna Platform shoes thick sole S

Ответы на ваши вопросы Популярные вопросы | Все вопросы

  • Ответ

    Наличие у доверителя нового паспорта, выданного взамен утраченного, не влечет недействительность доверенности. В таком случае доверителю необходимо сделать ксерокопию нового паспорта, поскольку в нем отражены сведения об утраченном паспорте, и предъявлять ее при осуществлении действий, указанных в доверенности.

  • Ответ

    В соответствии с п. 1 ст. 1131 завещание является недействительным по нескольким основаниям в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание) при нарушении положений Гражданского кодекса РФ, влекущих за собой его недействительность. Согласно пункту 2 ст. 1131 завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. К таким лицам относятся иные наследники по завещанию, наследники по закону, отказополучатели и исполнители завещания. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на адекватное понимание волеизъявления наследодателя (п. 3 ст. 1131 ГК РФ).

    Завещание может быть признано судом недействительным по основаниям, предусмотренным общими нормами Гражданского кодекса РФ о недействительности сделок (ст. ст. 166 — 181) и специальными нормами о наследовании по завещанию (ст. ст. 1118 — 1140). Может быть признано недействительным завещание, совершенное, например:

    гражданином, признанным недееспособным (ст. 171);

    гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст. 176);

    гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177);

    под влиянием заблуждения (ст. 178);

    под влиянием обмана, насилия, угрозы (ст. 179).

    Завещание может быть признано судом недействительным в случае несоблюдения следующих требований закона:

    о письменной форме;

    об удостоверении его нотариусом или иными лицами, обладающими правом удостоверения завещаний (в соответствии с п. 7 ст. 1125, ст. 1127, п. 2 ст. 1128);

    о собственноручном его подписании завещателем (п. 3 ст. 1125);

    о собственноручном написании и подписании завещателем закрытого завещания (п. 2 ст. 1126);

    об указании на нем места и даты его удостоверения (п. 4 ст. 1124);

    об обязательном присутствии свидетелей при его составлении, подписании и нотариальном удостоверении (п. 3 ст. 1124, п. 4 ст. 1125, п. 1 ст. 1129);

    о требованиях к лицам, имеющим право присутствовать в качестве свидетелей при его составлении, подписании, удостоверении или при передаче его нотариусу (п. 3 ст. 1124).

    Следовательно, указание в завещании адреса земельного участка, не соответствующего адресу в правоустанавливающих документах не может служить основанием для признания его недействительным, но при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу может потребоваться судебное решение о включение данного имущества в состав наследственной массы.

    Учитывая положения ст. 1111 ГК РФ, предусматривающие, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также требования п. 1 ст. 1119 ГК РФ, в силу которых, свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве, в соответствии с которыми, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные иждивенцы, наследующие в соответствии с требованиями независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (п. 1 ст. 1149 ГК РФ), если племяннице завещано все принадлежащее наследодателю имущество и дочь наследодателя не является лицом, имеющим право на обязательную долю в наследстве, то нотариус вправе выдать свидетельство о праве на наследство только наследнику по завещанию — племяннице.

  • Ответ

    Учитывая требования п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    В соответствии с требованиями ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством РФ не требуется выдачи разрешения на строительство, являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества (договор аренды земельного участка, свидетельство о праве на наследство и т. п.). Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Обязательным приложением к указанным документам является кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества (гараж).

    Документом, подтверждающим факт создания гаража (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством РФ выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества в соответствии с требованиями п. 3 ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

    Учитывая, что указанный Вами гараж не является объектом недвижимого имущества, а также отсутствие у Вас правоустанавливающих документов на гараж (договор купли-продажи, дарения, мены и т. п.), вопрос о признании права собственности на гараж необходимо решать в судебном порядке.

  • Вопросы по теме:
  • О порядке приватизации жилого помещения?
  • О порядке распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности?
  • О восстановлении срока принятия наследства в судебном порядке?
  • О возможности получения сведений о недвижимом имуществе наследодателя и порядке принятия наследства по истечении установленного законом срока?
  • О пятидневном сроке действительности выписки из ЕГРЮЛ?
  • О наследственных правах дочери наследодателя?
  • Об очередности наследования?
  • О размере нотариального тарифа, взимаемом нотариусом за принятие заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (заявления о принятии наследства) и за выдачу свидетельства о праве на наследство?
  • О приобретении права собственности на имущество наследодателя?
  • О возможности приобретения права собственности на долю квартиры, унаследованную Вашим отцом после смерти его матери?
  • О правах члена семьи бывшего собственника жилого помещения, которое было отчуждено им по договору купли-продажи в 1992 г.?
  • О лицах, имеющих право на приобретение дачного участка в собственность?
  • О последствиях расторжения договора найма служебного жилого помещения?